roman golikov
roman golikov

instagramРемонт квартир, домов под ключ в Алуште


Режим работы     +7 (978) 76 -17- 430  Роман Голиков

Косметический ремонт квартиры, дома, дачи или коттеджа

Что ознаяает косметический ремонт и что в него входит!

КОСМЕТИЧЕСКИЙ

 

от 2000 руб/м.кв

  • Самый простой и легкий ремонт, обновление внешнего вида помещения

Косметический ремонт – самый простой и быстрый способ вернуть квартире уют и привлекательность. Обновление помещения ограничивается заменой отделочных покрытий пола, стен и потолка.

Легкая косметика подойдет при ограниченном бюджете и сжатых сроках. Легкая - это когда поклеил обои, покрасил потолок и готово. В резуль тате, за неделю - другую, получается свежая квартира.

Бывает косметический ремонт и более глубоким, когда меняется электрика, сантехника,окна и многое другое.

Во - первых до начала работ нужно составить смету и запланировать расходы. совершенно не обязательно выжимать свой бюджет как "лимон". Технолог при замере всегда подскажет, где можно сэкономить.

В идеале начинаем ремонт с замены старых окон на пластиковые. На окнах лучше не экономить. Хорошие окна стоят на 30% дороже а служат в три раза дольше. Проще через 2 года поменять дешевый ленолеум в прихожей, чем ремонтировать или снова менять окна.

Сроки "под ключ": однокомнатная квартира - 40-50 дней, двухкомнатная квартира - 50-60, трешка - 60-70 дней

После замены окон приходит черед радиаторов и электропроводки. Здесь можно ограничиться заменой розеток и выключателей, а на радиаторы повесить декоративный экран. В результате - недорого и красиво. Но если трубы и провода в плохом состоянии - лучше поменять. Дешевле один раз сделать "глубокую косметику" с заменой труб и проводов, а потом только раз в пять - семь лет переклеевать обои и подкрашивать потолки. После того как все коммуникации готовы, шпаклюем стены и наклееваем обои. Самый практичный вариант - обои "под покраску", при следующем ремонте можно не переклеевать. Во время высыхания шпаклевки, меняем сантехнику, укладываем пол и ставим плинтуса. Затем устанавливаем розетки, выключатели, светильники. Вешаем гардины, жалюзи, зеркала и другой декор.


косметический ремонт квартирыБолее масштабный ремонт называется капитальным. Сюда входят: перепланировка (снос и возведение межкомнатных перегородок), замена сантехники, электрики, окон и дверей.

Последовательность косметического ремонта укладывается в три этапа:

  • демонтаж старых отделочных материалов;
  • подготовка очищенной поверхности к обновлению;
  • монтаж нового покрытия.

Давайте рассмотрим их более детально для того чтобы лучше представлять предстоящий фронт работы.

Что входит в косметический ремонт

  • Шпаклевка стен в 1 слой
  • Обработка поверхностей грунтовкой
  • Поклейка обоев/покраска стен
  • Укладка ламината/ковролина/линолиума
  • Установка плинтусов ПВХ
  • Покраска потолка в 2 слоя
  • Окраска дверей, окон
  • Окраска труб и радиаторов отопления
  • Электромонтажные работы

Удаление старых материалов

На первом этапе помещение освобождается от мебели. В квартирах косметический ремонт чаще всего осуществляется постепенно. Вначале обновляется одна комната, затем другая. Все это время мебель кочует с места на место.

Если замена напольных покрытий не предусмотрена, часть мебели сдвигается в центр помещения и накрывается целлофаном или тканью. Так удобно поступать с тяжелыми предметами: шкафами, сервантами, диванами. В этом случае отпадает необходимость перетаскивать их из комнаты в комнату.

После выноса мебели снимаются отслужившие свой век отделочные материалы. Быстрее всего освобождается пол. К примеру, линолеум скатывается в рулон в течение нескольких минут. Ламинат разбирается на отдельные панели в течение получаса. Демонтаж паркетного настила также не требует особых усилий.

Покрытия на стенах держатся прочнее, но и с ними вполне реально справится в течение одного рабочего дня.

Чаще всего вертикальные поверхности в квартирах облагорожены обоями или водоэмульсионной краской. Несмотря на различия, эти материалы удаляются схожим способом. Участок стены обрабатывается ворсистым валиком, смоченным в теплой воде, а затем в дело вступает малярный шпатель. Острой металлической частью покрытие счищается с поверхности.

Масляная краска сцепляется с основой прочнее. В целях экономии времени и усилий ее обычно оставляют на своем месте. Если в дальнейшем планируется нанесение шпаклевки, отделочному материалу придают шероховатость крупной наждачной бумагой.

Неудобнее всего освобождать потолок: процесс осложняется необходимостью работать с подмостей. Самые распространенные покрытия – это побелка, обои, пенополистирольная плитка.

Побелка удаляется точно также как и обои. Теплая вода снижает сцепление материала с основой, а шпатель снимает разбухший и частично отслоившийся материал.

Демонтаж пенополистирольных плиток более трудоемок. Само покрытие мягкое и разрушается довольно быстро, но на потолке остаются выпуклые следы клея. Избавиться от них можно с помощью острого металлического предмета. Иногда клей приходится вырубать с потолка буквально по сантиметру.